Vente appartement 199 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

À Nancy, proche de toutes les commodités et situé à moins de 5 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce charmant duplex d'une surface au sol de 98 m², au sein d'un immeuble très bien entretenu et en retrait de la route.
Dès l'entrée, vous apprécierez un vaste espace de vie ouvert sur une charmante cuisine équipée avec cave à vins. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, dont une faisant plus de 17 m², d'une salle de bains avec douche et baignoire.
L'appartement a été entièrement rénové, il bénéficie ainsi d'un parquet massif, d'une isolation par l'intérieur et des fenêtres récentes avec volets électriques. En bonus, les combles ont été aménagés, laissant place à une troisième chambres avec dressing ou autre selon votre imagination.
Une cave au sous-sol de l'immeuble.
Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI54012019000042182

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 764 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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RENOIR & VALORIS RAVINELLE

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