Vente appartement 120 000 €

72,52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

A VENDRE - Appartement F3 de 72,52 m² NANCY à rénové - Rue Victor Lemoine Situé au coeur d'un quartier recherché de Nancy, à quelques pas de la ligne principale du tramway et des commodités du quotidien, cet appartement de type F3 à rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, que ce soit pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale. L'appartement, d'une surface de 72,52 m² loi Carrez, se trouve au premier étage d'un immeuble calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la distribution fluide des pièces. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'un espace supplémentaire pouvant faire office de dressing, bureau ou coin lecture, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un environnement urbain pratique, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports, commerces, écoles et services. Informations clés : Surface : 72,52 m² (Carrez) Étage : 1er Type : F3 Chauffage individuel gaz. Petite copropriété (1 653,49 euros de charges annuelles de copropriété). Prix de vente : 120 000 euros Contact pour plus d'informations et organiser une visite : Monsieur VIARD Loïc Retrouvez toutes nos annonces en tapant "FONCIMA" dans l'onglet de recherche.

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	314 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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