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Vente appartement 75 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mulhouse (68200)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mulhouse (68200)
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- 1 042 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TROP TARD ! Sous offre, rédaction du compromis notarié en cours...
Je propose toutefois un autre bien identique dans ces immeubles, au prix négociable (voir mes autres annonces).
**********************************
EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : vous recherchez un appartement dans le quartier Jean Martin? Ce F3/F4 à petit prix saura intéresser le bailleur cherchant un bien sans soucis!
Loué actuellement à une famille qui habite le quartier depuis longtemps, respectueuse du bon usage de l'appartement et du paiement du loyer, et qui souhaite y rester durablement.
Loyer mensuel : 800€ charges comprises (220€ de charges incluses comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien de l’immeuble et de l'ascenseur) et dont 487€ d'APL sont directement perçus par le bailleur .
Taxe foncière : 1055€, dont 221€ de taxe sur les ordures ménagères, récupérable auprès des locataires.
Belle rentabilité locative donc !
Il est de plus situé au sein d'une copropriété bien gérée et entretenue. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
La distribution des pièces est bien pensée, et chaque m² est parfaitement exploité, comme suit :
* Une entrée, prolongée par un couloir disposant d'un linéaire de placards intégrés ;
* Une cuisine séparée et équipée avec sa loggia attenante ;
* Un WC séparé ;
* Un grand salon-séjour de 27 m² (dans le quel est actuellement aménagée la 3ème chambre), donnant sur un grand balcon ;
* 2 chambres (+ la 3ème aménagée dans le salon-séjour par une cloison coulissante) ;
* Une cave de 4 m².
Parking libre au pied de l'immeuble, réservé aux résidents.
Venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 364 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3361 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885 - SAFTI – LENA Philippe, Conseiller indépendant
Publiée le 31/07/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 1506728 - Réf Superimmo : ANVXZ819F
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| Prix de vente : 75 000 € | Prix au m² : 1 042 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de construction : 1970 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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