Vente appartement 199 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Morigny-Champigny (91150)

Vincent Moyer vous invite à découvrir en Exclusivité dans le paisible village de Morigny-Champigny ce bel appartement de 3 pièces de 72,15 m² Loi Carrez avec balcon.
Au 1er étage d'une résidence calme vous découvrirez une entrée avec un placard, un spacieux et lumineux salon-séjour cuisine ouverte orienté ouest de 40 m², puis 2 chambres de respectivement 11,55 m² et 10,70 m² ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé.
Idéalement situé, alliant la tranquillité d'un parc verdoyant et ses petits commerces de proximité, cet appartement au confort et à la luminosité indéniable dispose également d'une grande cave de 16 m² en sous-sol ainsi que d'une mise à disposition d'un local vélo commun.
Les + Capifrance :
- Salon Séjour Cuisine de 40 m²
- 2 chambres donnant sur jardin
- Cuisine aménagée et équipée
- Radiateurs électriques THERMOR
- Grande cave de 16 m²
- Ravalement effectué en 2019
- Commerces et Écoles à proximité
- Environnement Calme
- Gare Rer C Etampes 10 min
- Arrêt bus à 200 m
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf.930987

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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VINCENT MOYER - CAPIFRANCE

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