Vente appartement 499 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montrouge (92120)

Au pied du square de l'Arpajonnais, à proximité des métros "Mairie de Montrouge" ou "Porte d'Orléans", nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 72m² avec son jardin et sa terrasse. Dans un immeuble de 2006 de bon standing avec ascenseur et normes PMR cet appartement situé dans une rue calme se compose : D'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m² donnant sur terrasse et jardin ensoleillé, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Cave en sous sol et possibilité de parking dans l'immeuble. JARDIN - TERRASSE - CALME - PARKING POSSIBLE Vente de 2 lots de copropriété. Pas de procédure en cours à l'encontre d'un propriétaire qui ne règlerait pas ses charges. DPE : 233 (D) - GES : 7 (D) Mandat : 2098 Loi "Carrez" : 71,70m² + Terrasse et Jardin Charges an : 1 649 euros Nous vous informons que, selon l'article L 561-5 du code monétaire et financier, la copie de votre pièce d'identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. (2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 317 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1649 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2025.

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