Vente appartement 359 000 €

72,45 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montreuil (93100)

MONTREUIL - DANTON, à 12 minutes à pied de la Mairie de Montreuil, à proximité directe des écoles, nous vous proposons, au 3ème étage sans ascenseur, un appartement de 4 pièces d'une surface de 72,45 m² ( loiCarrez) composé comme suit : entrée avec placards, double-séjour avec balcon, cuisine séparée avec buanderie, deux chambres ( possibilité d'en créer une 3 ème ), dégagement avec rangements, wc, salle d'eau.
Parking extérieur et cave.
Exclusivité !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 308 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 4 955 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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ARIANE IMMOBILIER

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