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6

Vente appartement 256 000 €
72,56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 528 €/m²
  • Exclusivité
ERA Languedoc Immobilier

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Description

NOUVEAUTE en exclusivité !
Idéalement situé entre la Place de la Comédie et la gare Saint-Roch, au coeur d'une rue piétonne venez découvrir ce bel appartement de caractère niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien plein de charme ( toiture refaite et facade ravalée récemment).
Cet appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et le cachet de l'ancien.
Grande entrée distribuant le séjour, la cuisine, les 2 chambres, la salle de bains et le wc.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas du centre historique, des transports et des commerces.
Avis aux citadins et amateurs de dernier étage !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 4939__1049467 - Réf Superimmo : ANVXZNFYV
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Caractérisques
Prix de vente : 256 000 €Prix au m² : 3 528 € / m²
Charges prévisionnelles : 833 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 96 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

72,56 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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Siren : 451996847 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 011 380
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