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Description

Nous vous proposons dans un immeuble charmant proche de la Cathédrale de Montpellier, un bel appartement situé au 1er étage de 72 m2 Loi Carrez bien exposé.
Cet appartement se compose d’un beau séjour de 31 m2 avec belle hauteur sous plafond et nombreux rangements, de deux agréables chambres avec mezzanine, d'une cuisine séparée équipée, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
Ce bien vous séduira par son calme, son charme et sa proximité des commerces dans un lieu chargé d’histoire.
Montant des charges annuelles : 1 070 € environ. Pas de procédures en cours. Nombre lots de copropriété: 6. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,76 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 250 000 € et commission agence : 11 900 €) ; TF 1 406 €; No de mandat : 113

Publiée le 10/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 00113 - Réf Superimmo : ANVXZN16M
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Caractérisques
Prix de vente : 261 900 €Prix au m² : 3 638 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 31 décembre 202572 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 1/3Année de construction : 1900
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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