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Vente appartement 239 000 €
72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montfermeil (93370)
72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montfermeil (93370)
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- 3 319 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laurence MATHIVET vous propose: F4 totalement rénové, vendu meublé, avec grande terrasse – Petite copropriété (2 logements, sans charges) – Centre-ville Montfermeil
Au cOEur du centre-ville de Montfermeil, cet appartement F4 totalement rénové se situe au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 2 logements, autogérée et sans aucune charge.
DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT :
•Séjour lumineux de 32 m² avec cuisine équipée ouverte
•Accès direct à une terrasse privative de 38 m², exposée Sud-Ouest
•Trois chambres, dont une avec mezzanine
•Salle d’eau moderne avec WC, entièrement rénovée avec des matériaux actuels
•Prestations récentes : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible
•Appartement vendu meublé et décoré avec goût, idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main
TRANSPORTS
•Futur métro Ligne 16 – Grand Paris Express à 10 min à pied
•Tramway T4 à 10 min à pied
•Gare de Chelles à 15 min en transports (RER E & Ligne P)
STATIONNEMENT
•Pas de parking dans la copropriété
•Carte résident : 20 €/mois pour stationnement libre en voirie
À PROXIMITÉ
•Écoles et crèche
•Commerces du centre-ville
•Services publics : médiathèque, ludothèque, mairie, poste
•Santé : pharmacies, maison médicale, hôpital
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1901727 - Réf Superimmo : ANVX1000J1
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 3 319 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 115 m² | Rez-de-chaussée |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Séjour de 32 m² |
| Télévision par cable | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 320 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2025.
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