Vente appartement 143 775 €

72,96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Metz (57070)

**COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ**
DEBUT METZ QUEULEU : ( A 14 mns à pied de la gare SNCF) au 1 er étage sans ascenseur/4, appartement F3, 73 m2, en triple exposition, chauffage ind. gaz, fenêtres PVC.
Entrée avec placards, cuisine carrelée 13 m2 accès balcon, salon parquet accès balcon 4 m2, dégagement, 2 chambres parquet 13 et 15 m2, salle d'eau carrelée avec fenêtre.
8 appartements dans l'immeuble.
Renseignements Xavier SPIQUEL
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 166 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 143 775 €	Prix au m² : 1 971 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 166 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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XAVIER SPIQUEL

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