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Vente appartement 165 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Metz (57000)

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  • 2 292 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Herbeth immobilier

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Description

À METZ – T4 de 71,81 m², lumineux, rénové, dans un immeuble de caractère de 1930.
Toiture neuve. Façade ravalée. Aucun gros travaux à prévoir.
Situé au 2? étage sans ascenseur, cet appartement coche toutes les cases : volumes agréables, lumière naturelle sur 3 côtés, meubles de cuisine et murs isolés. Tout est prêt pour une occupation immédiate et confortable.
L'intérieur se compose de 4 pièces dont 2 vraies chambres, une salle de douche et des WC séparés — un détail essentiel pour un T4 bien pensé.
Menuiseries PVC double vitrage et chauffage individuel au gaz avec chaudière récente.
En sous-sol, une cave complète ce bien.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 251117_MD-HERBETH - Réf Superimmo : ANVXZZ35O
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 292 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 327 € / an
Maximum : 1 796 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2023.

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