Vente appartement 243 400 €

72,24 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

A vendre appartement de T3 de 72m² au dernier étage d'une résidence située aux pieds du Parc Bourran. Proche de toute les commodités et des transports. Vous y trouverez : une entrée, un salon de 25m², une cuisine indépendante qui peut s'ouvrir sur le salon, deux chambres, un WC séparé, une salle de bains. Un garage fermé est vendu avec l'appartement. Résidence sécurisée. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Prix de vente : 243 400 €	Prix au m² : 3 369 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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