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Description

Trois pièces en dernier étage d'un magnifique immeuble Belle Époque avec superbe vue mer panoramique
Trois pièce à vendre en plein centre de Menton, à quelques pas de tous les commerces, des plages et de la gare principale. Niché au septième et dernier étage d’un magnifique immeuble Belle Époque datant de 1900 (ascenseur jusqu’au sixième, puis un étage à pied), découvrez cet appartement d’une élégance intemporelle, offrant 73 m² de charme authentique et une terrasse privative de 47 m² reliant chaque pièce. Baigné de lumière, ce bien d’exception séduit par sa superbe vue panoramique à 180° embrassant les Jardins Biovès, le Casino Barrière, la scintillante mer Méditerranée et la pointe du Cap Martin.
Il se compose de :
- accueillante entrée
- vaste séjour très lumineux
- cuisine semi-indépendante entièrement équipée
- deux spacieuses chambres à coucher
- espace de rangement
La façade de l’immeuble a récemment été restaurée, soulignant son cachet d’origine et la noblesse de son architecture. Un bien rare et recherché, idéal pour les amoureux de la lumière, du calme et de l’esprit de vie de la Riviera française.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 86419694 - Réf Superimmo : ANVXZVAM8
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 10 856 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72,77 m² (carrez : 72,77) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur mer, sur montagneAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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