Vente appartement 334 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Menton (06500)

À vendre – Appartement 3 pièces et parking au cœur de Menton
Au sein d'une résidence contemporaine construite en 2005, idéalement située en plein coeur de Menton, découvrez ce bel appartement de 72,57 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, offrant un cadre de vie harmonieux à deux pas des commerces, écoles et transports.
Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et son agencement adapté à une famille.
Il se compose de :
Un vaste séjour lumineux, baigné de soleil, à l'atmosphère douce et conviviale
Deux chambres élégantes, véritables cocons de confort et de sérénité
Une agréable terrasse plein sud, en prolongement naturel de l'espace de vie, idéale pour savourer le climat méditerranéen
Une place de parking en sous-sol sécurisé, pour un quotidien sans contrainte
L'ensemble est en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Un emplacement prisé, alliant calme, centralité et vie de quartier, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Une opportunité rare, parfaite en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement patrimonial.
Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée de ce bien.
NB : des photos d'aménagement virtuel en home staging vous sont proposées pour apprécier le potentiel de ce bien.
Référence agence : 5935

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Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 4 639 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 828 € / an	Taxe foncière : 1 429 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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