Vente appartement 110 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

iad France - Maxime Garabello (06 06 94 67 61) vous propose : Cet appartement T3 situé au 3ème étage avec ascenseur Résidence Fondacle.
Vous serez séduits par ses beaux volumes, appartement traversant Nord/Sud. L’appartement est à rénover,
Avec un séjour qui peut être agrandi pour pouvoir obtenir un grand séjour/cuisine de 31m2 environ.
Bâtiment très bien entretenu, placement libre au sein de la copropriété.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3538 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Garabello EI (ID 71309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 918974569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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IAD FRANCE - MAXIME GARABELLO

06 06 94 67 61

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