Vente appartement 159 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 11ème (13011)

Découvrez cet appartement de type 3/4 d'environ 72 m², situé dans la résidence sécurisée La Grognarde, au coeur du secteur recherché de La Pomme. Idéal pour un projet de rénovation, il offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses volumes généreux. Se situant au sixième, et dernier étage, se bien offre un belle vue sur notre dame de la garde. L'appartement se compose de : -Un hall d'entrée -Une cuisine indépendante -Une pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon d'environ 9 m² -Deux chambres -Un salon pouvant être transformé en chambre supplémentaire -Une salle d'eau -Un toilette indépendant Équipements : -Double vitrage -Chauffage au sol -Climatisation La résidence offre un cadre de vie privilégié : -Sécurisée -Transports au pied de la résidence -Proche de toutes commodités : commerces, écoles, accès autoroute -Une place de stationnement privative incluse - Une cave -Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking en sous-sol Pour tout renseignement complémentaire, Cathy Bongiorno reste à votre disposition 7J/7. Cathy Bongiorno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912541620 - Marseille.

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO

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