Vente appartement 95 900 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maromme (76150)

Je vous présente ce bel appartement de 72 m², situé dans un secteur calme et recherché de La Maine, à seulement 5 minutes de Rouen.
Récemment rénové, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
L'appartement, particulièrement lumineux, comprend deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. La cuisine aménagée et fonctionnelle s'ouvre sur un espace de vie confortable, offrant une vue dégagée et un balcon agréable.
De nombreux placards intégrer vous permettront d'optimiser l'espace.
Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cave pour le stockage
Aussi, à l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement privatif.
Un bien clé en main, qui allie confort, praticité et emplacement idéal. Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2550€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 021 958 - Greffe de ROUEN) Erwan GALAIS Entrepreneur Individuel 06 99 26 65 10 - Réf.928844

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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ERWAN GALAIS - CAPIFRANCE

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