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Description

Appartement 4 pièces – Résidence récente – 5e étage avec balcon – À 2 min de la gare
À vendre : superbe appartement T4 situé au 5e étage d'une résidence récente et sécurisée, idéalement placée à seulement 2 minutes à pied de la gare.
Ce bien lumineux et parfaitement agencé offre :
* 3 chambres spacieuses avec rangements
* 1 salles de bains et 1 salle de douche
* WC séparés
* Un grand balcon pour profiter des beaux jours
* 2 places de parking en sous-sol sécurisé
L'appartement bénéficie de belles prestations : ascenseur, visiophone, double vitrage, chauffage collectif gaz, et une excellente isolation phonique et thermique.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif, vous profiterez d'un emplacement privilégié proche des commerces, écoles et transports.
À visiter sans tarder !

Publiée le 06/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 00720418 - Réf Superimmo : ANVXZTZ89
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 764 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 845 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement72 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 5/6 avec ascenseurOrientation : Est
Parking couvertBalcon
Année de construction : 2016Chauffage collectif au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bainFibre optique
Copropriété de 94 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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