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Vente appartement 65 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Longuyon (54260)

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  • 903 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • 10 Parkings
ERA SAINTIGNON

ERA SAINTIGNON

03 72 61 23 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Notre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cet appartement lumineux de 72 m² au coeur de la résidence sécurisée des Canadiennes de Longuyon. L'appartement est situé au premier étage avec un accès direct et sans vis-à-vis. Idéalement agencé ave.c 3 chambres, il offre un espace de vie spacieux exposé Nord Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre ce bien a votre goût. Le vaste parking et la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et du grand parc est idéale pour les familles recherchant tranquillité et commodité. Contactez dès aujourd'hui notre agence ERA Saintignon pour organiser une visite ! Prix du bien : 65 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/01/2025 consommation énergie primaire : 159 kWh/m2 par an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 418 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Alexandra GRÉGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937640936 - Val de Briey.

Publiée le 31/05/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 137 - Réf Superimmo : ANVXYOZSB
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 903 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Orientation : Sud10 Parkings
2 cavesAnnée de construction : 1960
GardienAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 418 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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Siren : 953623949
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