Vente appartement 169 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Livry-Gargan (93190)

Magnifique appartement à vendre Proche de la Mairie à Livry-Gargan.
Ce Grand 3 pièces de 72m² traversant, est en excellent état et offre un confort absolu avec ses sols en parquet bois et son double vitrage récemment installé.
Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un grand dressing.
Profitez également de deux grands balcons, d'une cave pour plus de rangement, d'un parking extérieur pour votre véhicule et d'un ascenseur pour un accès facile.
L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en étant à seulement quelques minutes de la Piscine, de la médiathèque et du Parc Lefevre.
Que vous soyez un couple ou une famille, cet appartement est parfait pour vous installer et profiter de la vie urbaine avec tout le confort nécessaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier recherché.
Visite virtuelle disponible.
Référence agence : 1132

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 347 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400 € / an	Taxe foncière : 1 542 €

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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LMI CHANZY

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