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Vente appartement 205 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Ulis (91940)

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  • 2 847 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif
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Description

Idéalement situé dans la Résidence Tournemire, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces.
Appartement T3 de 72 m² au rez-de-chaussée, composé de la manière suivante :
Une entrée spacieuse agrémentée d'un dressing et d'une buanderie
Un séjour lumineux exposé Ouest, s'ouvrant sur une terrasse
Une cuisine ouverte, équipée et aménagée
Deux chambres confortables avec un accès direct à la terrasse
Une salle d'eau moderne dotée d'une grande douche
Un WC séparé
Une place de parking privative en sous-sol
Ce T3 a été entièrement rénové et bénéficie de volets roulants électriques et de fenêtres à double vitrage oscillo-battantes.
Résidence familiale, calme et verdoyante, accès sécurisé à l'immeuble par deux digicodes, nombreuses places de parking aériennes.
Taxe foncière : 1100 €
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Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 1000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1466.00 € et 1984.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OPA PARTNERS : Expert Immobilier - Cédric DIANA

Publiée le 17/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VA2074-OPAPARTNERS - Réf Superimmo : ANVXYJKP5
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 2 847 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 916 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage collectifCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 1000 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 466 € / an
Maximum : 1 984 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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