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Vente appartement 250 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Angles (30133)

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  • 3 472 €/m²
  • Étage 2/3
  • Terrasse
CARDINAL - Les Angles

CARDINAL - Les Angles

8 avis
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Description

Résidence "La Manufacture" appartement de type 3 de 72 m², rénové au 2éme étage avec ascenseur. Il offre un hall, un salon / séjour donnant sur terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, WC. Climatisation réversible et chauffage au gaz de ville. Cave en sous-sol. Copropriété de 166 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Guillaume GIBOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831694740 - NIMES.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 884 - Réf Superimmo : ANVXZJFC7
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 472 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
TerrasseAnnée de construction : 1993
Climatisation1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrageCopropriété de 166 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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Siren : 851679258 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2019 000 041 890
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