Vente appartement 780 000 €

72,12 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Pouliguen (44510)

Exclusivité Blavet Immobilier - Le Pouliguen - Face mer plage du Nau, au troisième étage avec ascenseur, bel appartement T4 offrant: grande entrée, salon / séjour ouvrant sur terrasse face mer avec store banne électrique, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec de grands placards, deux chambres ouvrant sur balcon, une troisième chambre de plus petite taille, salle d'eau, WC avec lave mains et lave linge. Produit rare avec situation privilégiée au milieu de la plage du Nau ! Prix: 780.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (30.000 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 750.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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