Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
13
Vente appartement 229 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Bourget (93350)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Bourget (93350)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 181 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mickaël Garcia vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! PROCHE GARE RER DU BOURGET ! BOX, CAVE ET TERRASSES !
Dans cet immeuble très bien entretenu, construit en 1995, venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé. En effet, vous ne serez qu'à 2 minutes à pied de la gare RER B du Bourget, ainsi que tous les commerces de proximité.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est idéalement agencé, avec d'une part l'espace jour composé d'un salon très lumineux, ainsi que d'une cuisine séparée, spacieuse. De ce coté là, vous profiterez d'une jolie terrasse. En séparation de l'espace jour/nuit, une entrée très agréable.
Coté nuit, vous y retrouverez les 2 chambres avec dressing, de + de 10m² et 11m² environ, ainsi qu'un accès à la seconde terrasse, coté jardin, très au calme. Egalement, une salle d'eau, et un WC séparé.
Mais ce n'est pas tout ! Une place de stationnement boxable est vendue avec l'appartement, de quoi stationner votre véhicule en sécurité. Enfin, une cave est également vendue avec l'appartement, très pratique, et surtout très rare de nos jours.
En excellent état général, cet appartement bénéficie d'un agencement idéal, ainsi qu'une situation géographique rêvée. Pour un premier achat, c'est l'appartement qu'il vous faut.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/06/2025 -
maj le 01/08/2025 -
Réf. agence : 1784734 - Réf Superimmo : ANVXYWCV8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 3 181 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 764 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/5 |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1995 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 25 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 188 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 11/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches