Vente appartement 194 250 €

72,37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Landéda (29870)

Une opportunité rare pour investir ou s’installer au cœur de Landéda.
Au centre de la commune côtière de Landéda, découvrez cet appartement récent de 2012 situé au 1er étage d’une petite copropriété calme.
Dès l'entrée, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, donnant sur une terrasse exposée plein sud offrant un véritable espace de détente baigné de lumière.
Un dégagement dessert deux chambres spacieuses, un WC indépendant, un cellier et une grande salle de douche.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle, garantissant confort et performance. L’appartement bénéficie par ailleurs d’une catégorie énergétique intéressante.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Un appartement fonctionnel, récent et idéalement situé, parfait pour un mode de vie tout à pied.
Le bien est actuellement loué et disponible en avril 2026.
Ce bien vous est présenté par Anne-Françoise MANACH, collaborateur du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de m’appeler au 06 81 48 42 92 ou de me contacter par email - Les honoraires sont à la charge vendeur-
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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ANNE-FRANÇOISE MANACH - YOULIVE IMMOBILIER

Siren : 813420650

65 avis clients

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