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Vente appartement 240 000 €
72 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Garde-Freinet (83680)

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  • 3 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marie Bonnet - iad

Marie Bonnet - iad

30 avis
06 52 72 10 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Bonnet vous propose: $$$ SOUS OFFRE ACCEPTÉE $$$ À LA GARDE-FREINET, dans le village, découvrez ce bel appartement traversant de 72 m² environ, situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble de seulement 3 logements, sans charges de copropriété.
Il se compose d’un vaste espace de vie de près de 40 m², regroupant un salon chaleureux et une cuisine ouverte avec un coin repas. Vous serez séduits par la très grande chambre de 22 m², complétée par un dressing, une salle d’eau avec des toilettes et un coin buanderie.
Un projet d’aménagement est déjà pensé : vous avez la possibilité de créer une deuxième chambre
avec sa salle d’eau privative, plans à l’appui.
Atout rare : une cave de 75 m² environ avec son entrée par l’appartement et aussi de manière indépendante, offrant de multiples possibilités d’aménagement ( buanderie, rangements, atelier, home cinéma, espace bien-être, voire garage ).
Exposé à l’Ouest, l’appartement bénéficie d’un double vitrage intégral, d’un insert à bois pour des soirées conviviales et a été rénové il y a moins d’un an ( isolation, peintures, séjour et cuisine ).
Un bien de caractère, idéal pour un couple, un premier achat ou un pied-à-terre de charme au cOEur du Golfe de Saint-Tropez.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1856998 - Réf Superimmo : ANVXZKO4K
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
CaveChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 40 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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