Superimmo
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Vente appartement 449 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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  • 6 236 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Laëtitia Jarry - iad

Laëtitia Jarry - iad

28 avis
06 45 65 98 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laëtitia Jarry vous propose: CARRÉ D'OR DE JUAN LES PINS, venez découvrir ce GRAND T3 CENTRAL, au 2ème étage avec ascenseur, LUMINEUX, TRAVERSANT Est- Ouest, proposant UNE TERRASSE de 16m2 et VENDU avec UNE GARAGE FERMÉ ET UNE CAVE.
Bien agencé, cet appartement en bon état général proposant 2 GRANDES CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, un dressing et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée vous offre la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement du cadre de vie idyllique de Juan les Pins
Offrant un cadre de vie privilégié en raison de son emplacement de premier choix proche des plages, des commerces, de la gare s.n.c.f ou encore des écoles de quartier, vous aurez le loisir de pouvoir tout faire à pied sans avoir à prendre la voiture.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité, avec tous les critères de confort et de commodités pour un quotidien serein et agréable. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.51€ par mois (soit 1830.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1800678 - Réf Superimmo : ANVXYY9BW
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 6 236 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 830,12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balcon (4 m²)Terrasse
Année de construction : 1964Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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