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Vente appartement 225 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Idron (64320)

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  • 3 125 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage collectif électrique
JEAN FRANCOIS PLY - BSK Immobilier

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Description

À Idron, sur les hauteurs résidentielles du Village du Golf, un duplex récent se cache, loin du bruit et des regards.
Un espace pensé pour ceux qui cherchent plus qu'un logement : la sérénité.
Dès l'entrée, le ton est donné.
Les lignes sont pures, le bois réchauffe, la lumière enveloppe.
Le séjour s'ouvre sur un balcon de plus de 10 m², prolongeant la pièce de vie vers l'extérieur, comme une invitation à ralentir.
La cuisine, contemporaine et raffinée, s'efface avec naturel dans cet ensemble fluide et cohérent.
À l'étage, le palier dévoile deux chambres apaisantes, chacune avec sa salle d'eau privative.
Un détail rare, synonyme de confort intime et de rythme maîtrisé.
Tout ici inspire la modernité sans excès, l'espace juste, la lumière douce.
Autour, la vie s'organise dans le calme et l'équilibre : le Golf d'Idron, le Padel, le centre équestre Thierry Chanonat, les forêts où l'on court ou l'on s'évade.
À 5 minutes seulement de Total Énergies et des commerces, le quotidien se vit simplement — dans la douceur et la clarté d'un lieu bien pensé.
Cette annonce référence 308142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN FRANCOIS PLY (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 42359067800078.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024
Score DPE : 53 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 326.00 € et 442.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 308142 - Réf Superimmo : ANVXZPXNH
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Parking extérieurBalcon
Année de construction : 2021Chauffage collectif électrique
2 salles d'eau1 wc
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 326 € / an
Maximum : 442 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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