Vente appartement 275 000 €

72,82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

Appartement situé sur Hyères, proche du centre ville à pieds, au sein d'une petite résidence de 3 lots seulement. Au premier et dernier étage, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'une superficie d'environ 45m² avec terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous profiterez d'un jardin et d'un grand garage avec atelier. Les atouts de ce bien? - Peu de charges - Terrasse et jardin - Secteur calme et proche du centre ville A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025. Consommation énergie primaire : 291kWh/m²/an Consommation énergie finale : 20 830 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1899 euros et 2569 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Kévin BO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 144 780 - TOULON.

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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NESTENN HYERES

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