Vente appartement 235 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Grasse (06130)

Votre agence immobilière Nestenn Peymeinade-Grasse vous propose de découvrir sans tarder en exclusivité, ce bel appartement de 72 m² traversant, situé dans une résidence de standing recherchée, sécurisée, avec piscine et gardien. Ce rez-de-jardin spacieux de type 4 pièces offre un cadre de vie idéal, entre confort, tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la surface du double séjour, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement refaite. Un dégagement dessert la première chambre, avec accès direct à un jardin privatif d'environ 30 m², parfait pour profiter du calme et du soleil. Sur la gauche, vous trouverez une salle de bain, un toilette indépendant, ainsi qu'une seconde grande chambre donnant accès à un deuxième jardin d'environ 40 m². L'appartement est agréable à vivre, bien agencé, et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles, du lycée et des arrêts de bus. Pour compléter ce bien, une cave et un parking en sous-sol sont inclus. Un deuxième emplacement de stationnement peut également être acquis en supplément, en priorité pour l'acheteur. A visiter sans tarder ! Maxime CROMMELINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 3 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 192 € / an	Taxe foncière : 1 281 €

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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