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Vente appartement 335 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Garches (92380)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Garches (92380)
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- 4 653 €/m²
- Avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Florence Gatrio vous propose: Appartement 3 Pièces lumineux dans une résidence arborée et
sécurisée de Garches
Cet appartement en rez-de-jardin de 72 m2 bénécie d'une belle
hauteur sous plafond et d'un très beau parquet en chêne . Au sein
d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement saura vous
séduire par ses belles ouvertures sur le parc de la résidence.
Il se compose d'un vaste salon, de deux chambres spacieuses, d'une
salle de bain (à rafraîchir) et d'une grande cuisine équipée.
La résidence, sécurisée par digicode, interphone et gardien, assure un
cadre de vie paisible et sécurisé pour ses habitants. De plus, la
présence d'un chauffage collectif et de la fibre optique garantit un
confort moderne et connecté au quotidien.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce
bien.
École, collège, commerces et transports sont à proximité.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/12/2025 -
Réf. agence : 1911055 - Réf Superimmo : ANVX103SHH
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 4 653 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Cave |
| Année de construction : 1980 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 480 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2025.
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