Vente appartement 169 000 €

72,9 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gagny (93220)

GAGNY – Centre-Ville
Découvrez "MARIE", idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare RER E de Gagny, dans un environnement calme et résidentiel. Niché au sein d’une copropriété construite en 1966, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand double séjour baigné de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement la pièce de vie. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous apprécierez aussi la loggia, véritable atout, qui permet de profiter d’un espace extérieur abrité, parfait pour un coin lecture ou un petit déjeuner au calme.
Une place de parking et une cave complètent le bien.
Situé dans une copropriété bien entretenue et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien allie le charme de l’ancien au confort du quotidien, dans un cadre de vie paisible et recherché.
Copropriété : 124 logements
Charges de copropriété : 368 €/mois comprenant l’eau, le chauffage, le gardien et l’entretien des parties communes.
DPE : D
BARM IMMOBILIER
01 82 37 01 39

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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