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Vente appartement 450 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fréjus (83600)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fréjus (83600)
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- 6 250 €/m²
- Étage 4/10
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72m² , situé résidence Mar y sol, une adresse prisée à Fréjus-Plage, à seulement quelques des commodités.
L'appartement, vendu en nue-propriété, offre une opportunité patrimoniale rare sur le secteur : un investissement serein, sans gestion locative ni fiscalité sur les loyers, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix.
Composé d'une entrée avec placard , salon séjour donnant sur terrasse , cuisine séparée donnant aussi sur terrasse , Salle de bain , wc , salle d'eau avec wc , 2 chambres avec placards.
Appartement traversant , climatisé , disposant d'un garage en sous sol .
Valeur vénale 700 000 euros,
Bouquet de 450 000 euros , rente de 470 euros / mois
Sur 2 têtes, Monsieur 84 ans et Madame 86
DPE C GES C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427 763 MRH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 216 lots - dont 59 lots habitation. ().
Charges annuelles : 2580 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 24/11/2025 -
Réf. agence : 427763MRH23MRH - Réf Superimmo : ANVXZY48R
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 6 250 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 580 € / an | Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/10 |
| Copropriété de 216 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/11/2022.
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