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Vente appartement 85 800 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Firminy (42700)

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  • 1 192 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/11 avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
Libération 24 Firminy

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Description

Appartement T3 Balcon avec Ascenseur Résidence Le Bas Mas
FIRMINY 42700...Cet appartement de 72 m² habitable est une opportunité rare sur le marché immobilier.
La résidence à subit dernièrement d'important travaux (Ravalement de façade avec isolation thermique extérieur, panneaux photovoltaïques, changement de VMC, de garde corps balcon). Vous bénéficierez d'une isolation thermique et acoustique optimale qui permettront entre autre, de réduire considérablement vos factures d'énergie.
Il est traversant et lumineux et doté de fenêtres en PVC à double vitrage ainsi que de volet roulant automatisé ce qui ajoute un confort moderne à cet appartement.
Il dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour/salon de 23m² donnant sur balcon avec deux chambres + salle d'eau, et toilettes séparé. Idéales pour une famille ou un couple.
Le bâtiment comprend un ascenseur et un service de conciergerie, garantissant un quotidien agréable et sécurisé. De plus, un système d'interphone assure votre tranquillité d'esprit.
Statut de copropriété 145 lots, pas de procédure en cours charges 166€/mois DPE: C
Contact Michel Play agent commercial EI (RSAC n°789636388 de Saint-Etienne) au o6.17.66.81.26 ou plus d’info
Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet.
Référence annonce : 7503
Les honoraires d’agence sont à la charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre et par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 7503 - Réf Superimmo : ANVXZOJKP
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Caractérisques
Prix de vente : 85 800 €Prix au m² : 1 192 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 994,52 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

72 m² (carrez : 71,78) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/11 avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 9 m²
Séjour de 23 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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