Vente appartement 129 500 €

72,39 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Eybens (38320)

EYBENS - EXCLUSIVITE
Venez visiter ce T4 séjour double et 2 chambres de 72.39m² lumineux situé au calme dans avec un stationnement privatif.
Il vous séduira par son bon état général et sa tranquillité. Idéal pour un premier appartement.
L'appartement se compose d'une cuisine, un séjour double avec un balcon, deux chambres, une salle d'eau, une loggia.
Taxe Foncière estimée environ 1800€
Charges: 200€/mois chauffage, eau froide et eau chaude inclus .
BON A SAVOIR :
- Garage à vélo
- Immeuble sécurisé par interphone
- Stationnement facile
LES POINTS FORTS
-Double vitrage
- Chauffage au gaz
- Proche commodités
A quelques minutes des transports en communs.
Des commerces seront à votre disposition ainsi que de nombreuses commodités.
*Mandat n°3158CH
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 214 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Vincent LA GRECA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2025.

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CABINET HEURTIER - SERVICE LOCATION ET TRANSACTION

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