Vente appartement 115 000 €

72,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Etampes (91150)

Votre agence ERA Étampes vous présente en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement F3 de 73 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare.
Niché au 1er étage d'une copropriété calme, entretenue et très recherchée, ce bien offre un cadre de vie alliant confort, espace et praticité.
Vous allez aimer :
- Un séjour lumineux avec de beaux volumes, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un espace chaleureux.
- Une cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable au quotidien.
- Deux grandes chambres, parfaites pour une famille, un couple ou un projet de télétravail.
- Une salle de bains et des WC séparés pour un confort optimal.
Ses atouts :
- Excellente luminosité grâce à une bonne exposition,
- Copropriété soignée et environnement paisible,
- Commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes,
- Un emplacement stratégique pour les actifs (Paris en direct via la gare RER C),
IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANTS !
Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement sécurisé, cet appartement coche toutes les cases : espace, confort et gros potentiel.
Une opportunité à ne pas manquer !
Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier SOPHIAN BOUSSOFFARA au 07.87.20.47.72.
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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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ERA ADG IMMOBILIER

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