Vente appartement 189 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ecouen (95440)

iad France - Dalila SADELLI vous propose: Bel appartement de 3 pièces avec un large séjour lumineux (18m²) donnant sur un balcon.
Vous serez sous le charme de sa belle cuisine équipée et aménagée avec goût et composée de matériaux noble.
Deux chambres de 12m² chacune.
Résidence arborée, sécurisée et proche de toutes les commodités.
L'isolation et le ravalement sont récents, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit sur de longues années...
Appartement situé au premier étage, sans ascenseur.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et les gardiens.
Conseillère disponible 7j/7 pour toute demande d'information ou de visite.
Professionnel de l'immobilier, ce bien vous est ouvert au partage d'affaires.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila SADELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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DALILA SADELLI - IAD

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