Vente appartement 211 000 €

72,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Décines-Charpieu (69150)

Proche du centre de Décines ! Sixième Avenue Décines vous propose de venir découvrir ce T3, de 72 m², au deuxième étage sur trois (avec ascenseur) dans une résidence fermé et sécurisée de 2007. II vous offre une entrée avec rangement, un salon/séjour de 23 m² exposé SUD, une cuisine fermée ( aménagée et équipée) donnant sur un balcon exposé SUD , deux chambres de 11.55 m² et 13 m², une salle de bains et wc séparé. Pour plus de confort un garage double est proposé en supplément du prix. Vous serez à 10 minutes à pied du centre de Décines ainsi que le tram T3. Bus 79 à 2 minutes à pied. Contactez Mathilde pour une visite. Copropriété de 98 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros.

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Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 2 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an	Taxe foncière : 1 151 €

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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SIXIÈME AVENUE IMMOBILIER DÉCINES

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