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Description

Appartement de standing lumineux avec grand séjour ! Stella-Plage Situé à Stella-Plage, au sein d'une résidence soignée et recherchée, cet appartement séduit par sa luminosité grâce à une exposition plein sud et par son grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. L'intérieur offre un grand séjour lumineux de 34m². Il dispose également de deux chambres spacieuses, apportant un vrai confort pour un usage en résidence principale ou secondaire. Une salle de bain équipée d'une douche, un toilette séparé ainsi qu'un cellier viennent compléter cet aménagement. La résidence offre également plusieurs atouts pratiques: -Une place de parking privative -Un espace sécurisé pour les vélos -Un box de rangement supplémentaire Proche des commerces, de la plage et des pistes cyclables, cet appartement représente une belle opportunité pour un pied-à-terre à la mer, une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal CONTESSOTTO au 06.71.78.74.55 ou l'agence Nestenn Cucq-Le Touquet au 03.91.89.09.76. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 15/08/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 3130 - Réf Superimmo : ANVXZAHT4
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Caractérisques
Prix de vente : 407 000 €Prix au m² : 5 653 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / anTaxe foncière : 1 112 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 Parking1 cave
Année de construction : 2021Séjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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