Vente appartement 398 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Courbevoie (92400)

À vendre – Appartement familial au calme, Courbevoie
Laissez-vous séduire par ce cocon lumineux et traversant, niché dans un quartier résidentiel paisible de Courbevoie. Situé en rez-de-chaussée, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille épanouie.
Vous serez charmés par son double séjour accueillant, parfait pour vos moments de partage, ou sa configuration en 2 à 3 chambres donnant sur le jardin collectif, adaptée aux besoins de chacun. Une grande salle de bains, des WC séparés, un dressing pratique ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien pensé pour le confort au quotidien. Le local vélo est un véritable plus pour les adeptes de mobilité douce.
Sa localisation est idéale : à deux pas des commerces, des écoles et de la gare de Courbevoie (ligne L), vous rejoindrez facilement La Défense et Paris.
Un appartement rare qui conjugue calme, espace et praticité. Venez y écrire votre prochaine histoire !
Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2624€ soit 218€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf. 592814 )

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Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 5 528 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 624,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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FLORA JANSSENS - OPTIMHOME

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