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Vente appartement 162 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Corbeil-Essonnes (91100)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Corbeil-Essonnes (91100)
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- 2 250 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandy Shoukry vous propose: Bel appartement T3 de 72,44 m² avec balcon et parking
Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 72,44 m², situé dans un secteur calme et recherché de Corbeil-Essonnes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Il se compose : d'une entrée accueillante avec rangements, d'une grande cuisine ouverte de 12 m², entièrement aménagée et équipée, d'un séjour de 21m2 lumineux exposé plein sud avec un accès à un balcon agréable pour profiter des beaux jours.
Vous trouverez un palier desservant deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain, et des WC séparés.
Les atouts :
Une place de parking privative en sous-sol
Fenêtres PVC double vitrage dans tout l’appartement
Climatisation réversible
Résidence sécurisée avec télésurveillance dans le parking
Emplacement idéal : proche des commerces, des écoles, des axes routiers principaux et à seulement quelques minutes des transports (RER D).
À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Shoukry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 899041362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 1878252 - Réf Superimmo : ANVXZS547
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| Prix de vente : 162 000 € | Prix au m² : 2 250 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 012 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1981 | Chauffage collectif au gaz |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 260 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
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