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Description

Découvrez cet élégant appartement de 4 pièces, idéalement perché au cinquième et dernier étage d'une résidence parfaitement située à moins de trois minutes de la gare SNCF.
Avec ses 72,44 m², il offre une configuration soigneusement pensée, comprenant trois chambres lumineuses, une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau refaite à neuf et des toilettes séparées, tout pour garantir un confort de vie optimal.
L'ajout d'une place de parking confère à ce bien un avantage supplémentaire, assurant une commodité et une tranquillité appréciables dans un environnement urbain.
Les écoles sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, ce qui représente un avantage considérable pour les familles en quête de proximité et de praticité. En matière de transport, la proximité des 10 lignes de bus et de la gare Conflans-Sainte-Honorine, accessibles en moins de 5 minutes à pied, offre une connectivité exceptionnelle, facilitant ainsi tous vos déplacements dans la région.
Pour vos moments de loisirs et de détente, vous apprécierez la diversité des options à votre disposition : un cinéma Cinéville, un théâtre, une bibliothèque, ainsi qu'une variété de restaurants et un bureau de poste, tous situés à proximité immédiate. De plus, la présence de deux marchés animés ajoute une dimension conviviale et dynamique à ce quartier prisé.
Ne laissez pas passer cette opportunité de résider dans un cadre dynamique et pratique, où le confort et la fonctionnalité se conjuguent harmonieusement pour offrir une expérience de vie professionnelle et sereine.
Prenez contact pour visiter avec Marlène DE JONGHE EI, agent commercial, inscrite au RSAC Versailles 909 416 109.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 23/04/2024 - Réf. agence : TRIANON1787 - Réf Superimmo : ANVXVKAX4
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Caractérisques
Prix de vente : 184 900 €Prix au m² : 2 552 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 747 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

72,44 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème)
1 Parking1 wc
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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