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Vente appartement 317 500 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Châteauneuf-les-Martigues (13220)

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  • 4 410 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Dominique WEIL - iad

Dominique WEIL - iad

61 avis
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Description

iad France - Dominique WEIL vous propose: Venez découvrir ce très bel appartement, T3 de 72M² avec jardin privatif au cOEur de Châteauneuf les Martigues proche de toutes les commodités, école et transport.
Construite en 2017, cette petite copropriété composée seulement de deux appartements vous séduira pour son calme et sa modernité.
Au rez de chaussée cet appartement vous offre une pièce de vie de 34M² avec une cuisine entièrement équipée, le séjour avec sa grande baie vitrée donne sur une très belle terrasse carrelée avec pergola bioclimatique.
Concernant l'espace nuit, 1 chambres de 10M² et une de 11M² avec dressing. une salle d'eau avec douche italienne, un espace buanderie.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, cellier, une terrasse en bois et deux cabanons de jardin complètent ce bien
A visiter sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1869405 - Réf Superimmo : ANVXZOODS
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Caractérisques
Prix de vente : 317 500 €Prix au m² : 4 410 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 102 m²Rez-de-chaussée
Année de construction : 2017Chauffage individuel électrique
ClimatisationSéjour de 34 m²
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2025.

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