Vente appartement 164 900 €

72,92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chartres (28000)

APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC BALCON – CHARTRES.
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cet appartement de 3 pièces, bénéficiant de notre pack visibilité. Profitez de notre visite virtuelle et de photos haute qualité pour découvrir cette opportunité rare, en plein coeur d'un quartier calme et résidentiel de Chartres.
DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR :
Imaginez-vous dans un appartement T3 de 72,92 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1993.
-Un séjour spacieux de 21 m²,
-Une cuisine indépendante et aménagée
-Deux chambres lumineuses,
-Une salle de bains.
-un WC indépendant
-Une entrée avec rangements
ESPACE EXTÉRIEUR
-Un balcon de 4 m²
-Un stationnement extérieur privatif, pour un quotidien plus pratique
-Une cave de 4,21 m²
CÔTÉ CONFORT
-Double vitrage PVC pour une isolation thermique et phonique optimale
-Chauffage individuel
-Internet haut débit et fibre optique disponibles
-Résidence sécurisée et bien entretenue
-Vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis
L'EMPLACEMENT
Vivez sereinement, à quelques minutes à pied de toutes les commodités :
-Restaurants et parc à 5 min à pied
-Commerces de proximité à 10 min à pied
-Écoles à 15 min à pied, collège à 10 min à pied
-Médecins généralistes à 15 min, hôpitaux à 5 min en voiture
-Accès rapide à l'A11, N123 et N154
-Gares à moins de 10 minutes en voiture
-Boulangeries, boucheries, bureau de poste et épicerie à proximité immédiate
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette appartement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 428 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1176.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951127430

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Prix de vente : 164 900 €	Prix au m² : 2 261 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 428 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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BIEN SEREIN IMMOBILIER

Siren : 913082236 - N° de carte professionnelle : CPI28012022000000006

72 avis clients

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