Vente appartement 100 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

À deux pas de la gare SNCF, du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 72 m² situé au 5? étage d’une résidence calme avec ascenseur et entrée sécurisée par digicode.
Très bien agencé, il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 30 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine moderne rénovée il y a un an, de deux chambres de 11 m² chacune ainsi que d’un dressing de 3,5 m² situé à l’entrée, pratique et fonctionnel. Un espace supplémentaire de 10,5 m² offre la possibilité d’aménager une troisième chambre ; dans ce cas, la pièce de vie conserverait une surface confortable de 20 m².
L’appartement comprend également une salle d’eau, un WC séparé, un espace buanderie et une cave en sous-sol, idéale pour le rangement.
Ce bien combine luminosité, confort, sécurité et modularité, offrant le choix entre une grande pièce de vie conviviale ou une troisième chambre selon vos besoins.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gibelle RAMAROSON, Tél. : 06 74 51 33 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 894 340 900 - SAFTI – RAMAROSON Gibelle, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 100 000 €

Prix au m² : 1 389 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GIBELLE RAMAROSON - SAFTI

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