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Vente appartement 348 000 €
72,78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Challes-les-Eaux (73190)

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  • 4 782 €/m²
  • Étage 1/3
  • Cuisine de 11 m²
Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier

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Description

T4 Challes les Eaux Centre
3071-3KG : Au coeur de la commune de Challes Les Eaux, ce T4 de 72m² vous offre une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse privative de 25m² environ, une cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, toilettes. Situé au premier niveau d'une belle maison de maitre datant des années 1920, au calme, il vous séduira par ses prestations de qualité, sa distribution, son emplacement. Possibilité de garage ou parking. Contactez-nous vite pour le visiter, vous aurez encore le choix de certains matériaux! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33689251762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 1020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie CLEMENT-LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 853285666

Publiée le 08/06/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 85990148 - Réf Superimmo : ANVXYR2RE
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 4 782 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72,78 m² (carrez : 72,78) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2025
Étage 1/3Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 11 m²
Séjour de 17 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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Siren : 489238071 - N° de carte professionnelle : 73012016000013198
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