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Vente appartement 348 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Challes-les-Eaux (73190)

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  • 4 833 €/m²
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
MANUELLA LE DILY - BSK Immobilier

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Description

Emplacement idéal : Situé en hyper-centre, dans un secteur recherché et dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la mairie.
Surface : 73 m² habitables
Extérieurs : Terrasse de 26 m² + balcon côté cuisine
Garage : En supplément
Description :
Dans le cadre raffiné d'une Maison de Maître, découvrez ce spacieux T4 situé au 1er étage, alliant le charme de l'ancien au confort moderne (en cours de rénovation)
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi ouverte donnant sur un balcon, d'une suite parentale avec salle de douche, d'une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort.
L'atout majeur : une superbe terrasse de 26 m², un véritable espace de vie extérieur, idéal pour vos repas, vos moments de détente.
Équipements :
Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal
Possibilité d'acquérir un garage en supplément
Petite copropriété
Tous les commerces et commodités accessibles à pied
Bien rare sur le secteur
Un appartement coup de cœur à découvrir sans attendre.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Cette annonce référence 280119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021.
Prix du bien : 348 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/03/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 280119 - Réf Superimmo : ANVXY6TLO
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 4 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Parking extérieurBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel électriqueClimatisation
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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