Vente appartement 575 000 €

72,78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

Venez découvrir ce magnifique appartement de 72,78 m² idéalement situé à Cavalaire-sur-Mer, ville balnéaire prisée de la Côte d'Azur.
Dans une résidence de standing sécurisée, proche du centre ville et au calme cet appartement est idéal pour une petite famille ou comme résidence secondaire.
Il comprend : Une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, 2 chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son toilette, une salle de bains avec double vasque, un toilette indépendant avec lave-mains.
Vous serez séduit par les atouts extérieures de ce bien. En effet, l'appartement dispose d'une magnifique terrasse sans vis-à-vis, exposée ouest où vous pourrez savourer vos repas tout en profitant de la vue imprenable sur le jardin paysager où la détente est le maître-mot.
Une belle piscine est également à votre disposition pour des moments de rafraîchissement et de loisirs ensoleillés. Enfin, une cave et un garage en sous-sol sécurisé sont compris avec l'appartement, un véritable atout dans cette zone très recherchée.
Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, vigik.
Proposé à la vente pour 575 000 euros, cet appartement 3 pièces est une opportunité rare sur le marché immobilier de Cavalaire-sur-Mer.
Le bien comprend trois lots et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Ce bien vous est présenté par Christophe Bessou , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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BESSOU CHRISTOPHE - DR HOUSE-IMMO

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