Vente appartement 665 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Dans l'un des quartier les plus prisés de CANNES, le PALM BEACH, idéalement situé en bord de mer, à proximité des plages et du prestigieux Palais des festivals de CANNES. Vous recherchez un appartement lumineux, rénové avec soin, dans une commune dynamique de la Côte d'Azur ? Ne cherchez pas plus loin ! Appartement Traversant de 72m² entièrement rénové avec goût, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Cet appartement bénéficie d'une VUE EPOUSTOUFLANTE! - Vue sur les îles de Lérins. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, Traversant. Charmant duplex de 50m2 ( loi carrez ) , 72 m2 habitable se composant ainsi: Un beau séjour , ouvrant sur une terrasse de 5m², exposée SUD-EST. Une cuisine ouverte à l'américaine équipée et emménagée. 2 grandes chambres avec dressing et l'une donnant accès à une deuxième terrasses. 2 salles de bains dont une douche avec WC + un WC indépendant. 2 terrasses. Volets roulants électriques, climatisation , double vitrage . 1 PLACE DE PARKING couverte au sous sol complète ce bien. Plages de sables à 1 minute à pied. Autoroute 15 min Cannes 5 min Aéroport de Nice 25 min Monaco 30 min Bus, école, pharmacie, boulangerie etc... 2 min. Charges :195 euros / m TF : 1382 euros /an Hayat Guella (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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NESTENN VALLAURIS

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