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Vente appartement 570 000 €
72,36 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
72,36 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 7 877 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage avec ascenseur
- Cuisine de 7 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannes Croix des Gardes - 3 pièces - terrasse
Au sein d'une luxueuse résidence fermée avec régisseur et services, parc paysager de 4 hectares, piscine, tennis et terrain de pétanque, appartement 3 pièces de 72,36 m2. Le bien comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douche, WC séparé. Le séjour possède une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 13 m2, avec une belle vue sur le parc et la piscine.
Une grande cave complète ce bien.
Places de parking sécurisées dans la résidence.
Proche mer à pied, à quelques minutes des commerces.
DPE : D/ GES : C
Charges annuelles courantes : 4020€/an soit 335€/mois, comprenant l'eau, le chauffage et les divers entretiens de la résidence.
Pas de procédure en cours -
Les honoraires sont à la charge des vendeurs. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 86189966 - Réf Superimmo : ANVXZEH15
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| Prix de vente : 570 000 € | Prix au m² : 7 877 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 020 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72,36 m² - 3 pièces - 2 chambres | Court de tennis |
| 1er étage avec ascenseur | Vue dégagée, sur parc |
| Année de construction : 1968 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 7 m² |
| Séjour de 21 m² | Interphone - Vidéosurveillance |
| Copropriété de 1202 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 186 € / an
Maximum :
1 604 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2025.
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Siren : 900351156 - N° de carte professionnelle : 74012021000000080
06 10 27 41 45
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